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陌生城市如何找到合适房源?

2020年09月16日 10:14

进入职场生活后,租房成为毕业生的头等大事。大家都在各奔东西,忙着求职、面试,忙着在自己想要留下的城市里努力打拼。

想要在一个陌生的城市里找到合适的房源,实在是太难。

很多毕业生抱着先租一个房子暂时落脚,再慢慢找其他房子的想法,本想要速战速决地解决“住”的问题,但是大多数情况是“欲速则不达”。

越是着急看房,越是容易看不到心仪的房子,每天奔波在公司与中介之间,利用午休和下班后的时间跟着中介四处坐车看房,耗费大量的精力和时间。

如何能又快又好地解决这个萦绕在无数毕业生心目中的大难题,租客网就是一个非常不错的选择。

租客网在待出租的房源中会进行360°的房屋全实景展示,让毕业生们足不出户就能用手机或电脑将房屋状况了解得一清二楚。

不用再被网上来路不明的图片欺骗,也不用耗费体力、浪费时间在城市中东奔西跑地看房子,坐在家中就能看到高清晰度的全屏场景,还原房源真实性。

还可以随时随地了解各房优缺点,提高看房效率。并且全景装置会在租客入住后,当面进行拆除,不用担心日常生活受到打扰。

作为毕业生的我们,先租一个好房子,才能拥有在这座城市里好好生活的基础。


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只要相爱,租房日子也可以甜蜜

01浸泡几片柠檬的记忆第一次出租,签约时见到房客是一对小情侣,男孩文质彬彬的,女生温婉大气,两个人站一块登对极了。更让人羡慕的是,两人天天形影不离,下班以后总见他们一块逛超市、买菜、做饭。房子里被他们一点点装饰的越来越温馨。格纹的桌布,纯白的地毯,精致的香薰……女孩偶尔插上的鲜花更是点缀了一屋子的浪漫。就算我已经结婚多年,也不由被他们秀了一脸。他们从大学开始相恋,携手走过五年了,两人十分默契。男孩对女孩简直是无微不至,女孩总抱着保温杯,男孩就亲手给她做了柠檬蜜。有天女孩也给了我一瓶,我看着晶莹剔透的蜂蜜,对他们的未来充满了期待。当一年租期满,我再过去看看房子,打算跟他们商量续约的事。这次却只有女孩一个人在家了。她问我:“能不能给我换个房间?我一个人住,用不着那么大。”我才恍然发现,她已经很久没更新关于男友的朋友圈动态了,桌上的柠檬蜜也空了。没有蜜的柠檬,大概总是酸的。——深圳房东郑女士02来日方长的甜第二次出租,房子租给了一家三口,孩子爸爸很实诚:“我们双方家里条件都一般,买房比较吃力,所以就暂时不买了,来日方长嘛,一家人快乐生活在一起比较重要。”孩子妈妈很乐观:“这些年,我和我先生感情一直很好。我主内他主外,我就好好在家教育孩子,他在外面风吹日晒的我也挺心疼,不过我相信我们的日子总会越过越红火的。等孩子大一点上了幼儿园我也去找份工作,我们俩一起努力慢慢攒钱,买房也是可以实现的。只要我们一家人相爱,租房日子也过得甜甜蜜蜜的。”现在许多年轻人不结婚不要小孩的理由都是没房,可是也有人先成家在买房,生活的意义本就不该被房子限制住。——成都房东刘先生03用心良苦第三次出租,租给了一对中年夫妻。他们和我商量超长的租期,希望减少一些租金。了解了具体情况才知道,夫妻俩是本地人,原本有房子,也是个中产家庭。当年为了送儿子出国上学,就一咬牙把房子卖了,不得已开始了租房住。房价一年年上涨,两夫妻也没有再买的能力了,想想稳定个地方长期租住下去,等待儿子学成归来。可儿子在国外也没有太大的发展,甚至不能自己经济独立,更别提给父母买房了。可两夫妻从来没有因为卖房子而后悔,他们觉得孩子的未来最重要。同样身为人母,我理解他们的用心良苦,也感动于他们为子女的付出。——上海房东孔女士04失眠酒之辣我是一个老房东了,入驻租客网很多年,租客一直没断过,这次的租客是一个意气风发的小伙子,毕业不久的大学生,没什么经验,但是满腔热血,一身抱负。看到他满怀期待的样子,我就想起年轻时候的自己。我也是这样怀揣着梦想来到深圳,慢慢的被生活削去了凌云壮志,但是平稳的生活也有安逸的好处吧。小伙子的打拼之路也并不顺利,房子续租的时候看到他一个人喝着烈酒,很是呛口的样子,但他说:“现在工作了才知道,喝酒也是一种本事,会喝酒好谈生意啊,我得练起来。”我也不知道他是买醉还是练酒量,生活的辛辣就像那杯酒一样,每一个尝过的人都有自己领会的滋味。——深圳房东易先生租客网视每一位入驻的房东为珍贵的资源,感激你们的信任和选择,也欢迎每一位上平台的租客,你们是我们亲近的家人。希望善良、诚恳、尽责的房东们,和拼搏、勇敢、阳光的租客们,都能在租客网拥有一段美好的“邂逅”。

2020年08月31日 09:59

百余蔬菜新品种亮相寿光,拜耳圣尼斯VR虚拟现实看展

导言:适逢第21届中国寿光国际蔬菜科技博览会,拜耳作物科学蔬菜事业部、圣尼斯种子(北京)有限公司(简称“圣尼斯”)也迎来年度大型活动--圣尼斯、德澳特示范农场寿光展示。  适逢第21届中国寿光国际蔬菜科技博览会,拜耳作物科学蔬菜事业部、圣尼斯种子(北京)有限公司(简称“圣尼斯”)也迎来年度大型活动--圣尼斯、德澳特示范农场寿光展示。  今年值得一提的是,圣尼斯于业内率先结合新媒体与传统模式,特设VR(虚拟现实技术)全景看展,精心营造出全方位沉浸式体验,使服务更广大的客户群体成为可能。展示期间,共有200余个品种、100余个已成熟商业化的新品种精彩亮相,同时也是圣尼斯这个全球历史最悠久的蔬菜种子深厚的品牌底蕴和不竭的研发能力的展现。  “我们将与全球先进的种植设备和生物防治公司合作,为不同种植者量身定制集成化的田间种植解决方案,与种植者一起实现投入少,收益高、品质高的目标。”拜耳作物科学蔬菜事业部大中华区总经理李一凡说。“同时,我们一直在利用最新的科技来推广我们的品种,让合作伙伴、种植者能更全方位的了解到我们,应对不同的情况,我们始终保持着积极的态度去创新,创造无限可能,服务客户”。百余蔬菜新品种亮相寿光,拜耳圣尼斯VR虚拟现实看展  种业营销弄潮儿,业界首创VR看展!  为保障疫情期间更安全、更高效品种鉴赏,圣尼斯在业界首次利用数字化虚拟现实(VR)技术实现全新的虚拟现场看品种。观展者只需轻触指尖,就能将精致的樱桃番茄、饱满的甜椒、翠绿的菠菜等所有展出品种在地里的生长情况尽收眼底。从基地大门到各品种种植棚,借助VR技术,整个示范农场得以直接呈现给观展者,真正实现足不出户、随时随地、身临其境的看品种。  “素颜”出镜,实力直播,跨平台共振  4月20-22日,圣尼斯基于不同大类进行了5场现场直播,更有针对性、更聚焦的展现各类品种。一镜到底、无剪辑、无滤镜的真实直播让网友不禁感叹:“有实力才敢直接做直播!”圣尼斯官方微信公众号更是大胆放话:全部棚里实景拍摄,再也不用担心图片是P的,果实是后期填色的,一切都是素颜出镜,有实力才敢“秀”!此外,圣尼斯在微信、抖音、快手跨平台同频共振,为客户提供全方位观展体验,不漏掉任何一个细节。  百余新品上市,引领中国高端番茄市场跨越式发展  2020年圣尼斯示范农场种植了大番茄、樱桃番茄、口感番茄、甜椒、泡椒、菠菜、生菜、绿菜花、黄瓜、胡萝卜、甜瓜等200余个品种。这其中,口感型番茄品种、专门从荷兰引进的可串收番茄品种、以及樱桃番茄、粉果番茄、西蓝花等特菜品种更是引人注目。  更优秀的是,包括新品种在内,此次寿光展览的200余个新品种均为成熟的商业化产品。拜耳蔬菜事业部客户运营总监高艳明表示:“只要客户有需求,我们随时可以提供相应的产品及配套服务。”  依托拜耳定制解决方案,驱动蔬菜产业可持续发展  2018年,拜耳集团完成对孟山都的并购,作为孟山都全资附属公司的圣尼斯种子公司,也因此变成了拜耳作物科学蔬菜事业部。这一并购让拜耳成为全球农业产品巨头的同时,也给圣尼斯提供了更大的平台、更多的综合解决方案和更广的资源。圣尼斯作为拜耳作物科学的蔬菜事业部与作物科学植保业务紧密合作,以创新产品为核心,定制拜耳“更好蔬菜”解决方案,驱动蔬菜产业可持续发展,确保食品安全与品质。  同时,圣尼斯还借助大公司、大平台的优势,与国际农业名企强强联合,希望能为种植户提供集成化的配套种植方案,让农户投入(包括人工、水、肥、药等的投入)更少,收益更多。在今年的展示活动中,圣尼斯就与著名的以色列滴灌公司--耐特菲姆公司合作,增加了大棚蔬菜滴灌系统的试验,为种植户提供高效的滴灌施肥方案。  当我们把焦点回归圣尼斯最基础的种业板块,作为全球领先的蔬菜种子研发品牌,圣尼斯每年将15%的营业额(约1.2亿美元)投入于蔬菜品种的育种研发,目前圣尼斯在全球拥有22类作物的2000余个品种,在培育新品种方面处于行业领先地位。  圣尼斯秉承着为客户服务的理念,强大的产品线满足了不同客户对品种的需求;集成式的综合解决方案,推广高效绿色农作物生产理念和技术,让种植者获益更多;口感型蔬菜的引进丰富了广大消费者的餐桌,为健康不遗余力;通过不断的数字化创新,将多种最新的科技手段应用到产品推广中,引领种业营销新潮流。

2020年04月25日 09:48

租客惠:做有情怀的老板,选有品位的平台

有人说,创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里,一百个玩家中,最后只有一个人能活下来,其他的都得死。而我,用亲身经历,告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光,90后。去年年底,我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间,过年的时候,老家的发小叫我一起创业,开奶茶店,地点就在我们老家的一个二线省会城市,发展前景很不错。我考虑了几天,决定试试,于是,我和我的发小成了合伙人。合计过后,我们决定加盟奶茶品牌店,这样既有现成的配方,又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终,我们在广州找到一个不错的品牌,产品品质不错,再加上包装也非常适合女孩,于是,我们决定加盟,加盟费20万,保证金2万,管理费3500,一年一签,续签需要再补管理费。一月初,我们开始选址,事后证明,没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找,直到4月份,我们才在租客网APP上找到一间铺面,是在大学旁边的商业街,28平方,月租2万5,转让费就要20万,幸好这个平台免中介费,帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后,发小负责装修,我去广州总部培训。7月中旬,门店开起来了,因为是暑假,一天的营收只有1500元左右,9月份开学后,提高到1800元左右,但还是入不敷出。营收上不去,这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面,就是看在它的位置好,人流量大,没想到却被现实啪啪打脸!以前看山是山,看水是水.现在看什么,都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门,我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25,客单价20左右,面对价格敏感的大学生人群,我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街,奶茶店连我们在内左右一共4间,都开业了一年以上,有固定的客群,并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店,基本上没有什么知名度,加上过高的价格,更是在开业时,把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期,我们招了8个店员,早上4个人,晚上4个人,单量上不去,这些人就得闲着,不仅有成本,而且还显得“生意极差”。接着,我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下,加强了员工管理,门店也买了装饰品,逢节日都会配合做活动。然而,营业额却还是越滑越低,愈显颓势。我们非常着急,又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台,试图与他们合作,但是平台抽成实在太高,我们只能望而却步,幸好后来找到了租客惠,不仅给我们进行多渠道的免费引流,还给我们制作了多样化的营销方案,后来,在平台的帮助下,我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外,我们自己也开始研发新品,原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的,但是我们后来开始慢慢添加,这个方法非常有效,后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后,客流有所回升,但幅度不大,于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略,在把产品、服务和环境做到极致之后,试着在营销上发力,没想到效果立竿见影,今年11月份,我们的营销额突破了10000!我和发小喜极而泣,在亏损了一百万之后,我们终于开始有了收益,店铺活了!我想人人都有一个老板梦,但真正把梦做成的不多。九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后,我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告:1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略,小到座椅摆放。2、如果你想加盟,务必看清楚加盟公司的实力,对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎,不是说位置好一定生意就好,归根结底决定性因素在你的产品,服务和经营思路上面,如果选址不能与之匹配,位置再好也是没用。

2020年04月24日 09:55